监理项目的验收要求（监理项目验收标准和验收方法）

隐蔽工程验收要求是什么?

隐蔽工程验收必须由工程分管人员、监理人员、施工单位施工员及施工班组等共同验收，有必要时要有下一程序施工班组参加。基底、基槽、桩基础工程要有勘察单位、设计单位相关负责人员和相关检测单位负责人参加。

在对隐蔽工程进行验收时，在哪些方面最容易出现问题呢？顶棚塌落，吊顶变“掉顶”。在对顶棚进行验收时，要注意，吊顶龙骨不得扭曲、变形。安装好的龙骨应该牢固、可靠，四周水平偏差不得超过5毫米，超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上，而应该另设吊钩。

隐蔽工程检验时要检查各个管道有没有破损、有没有密封等。管道的安装一定要横平竖直，切忌随便拐弯，而且铺设之后一定不能有晃动的迹象。（2）电管线路这项隐蔽工程标准是不可以有露出的线芯、PVC管没有破裂、强弱电分开。

交接处要使用过桥，不是可以弯管；水泥要做成形的护坡而不是把水泥堆在那里；如果没有验收就把水泥给堆上的，一定要让工人给打开；管子的品牌现在所用的都差不多，但是最注意的是管件，要看管件的品牌和厚度 电器管线工程。

单位工程质量竣工预验收的条件是什么

竣工前预验收的条件：完成工程设计图纸和合同约定的全部施工内容；建设单位应完善有关基建手续；送交工程竣工技术档案资料；已签定质量保修书；向质监站送交相关资料，并装订成册。

单位工程质量竣工预验收的条件是什么？ 单位工程是工程项目竣工质量验收的基本对象，也是工程项目投入使用前的最后一次验收，其重要性不言而喻。

工程竣工验收的应具备的条件：1，、完成建设工程设计和合同规定的各项内容。有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场报告。有完整的技术档案和施工管理资料。有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件。建设单位以按合同支付工程款，并有工程款支付证明。

完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程保修书。 建设工程经验收合格的，方可交付使用。

工程项目竣工验收工作，通常可分为三个阶段，即竣工验收的准备阶段、初步验收（预验收）和正式验收。其中项目正式竣工验收由建设单位组织，验收组由建设、勘察、设计、施工、监理和其他有关方面的专家组成，验收组可下设若干个专业组。

发现问题应立即处理直至符合要求，一般项目应有80%合格。混凝土试件强度评定不合格或对试件的代表性有怀疑时，应采用钻芯取样，检测结果符合设计要求可按合格验收。

监理报验程序

1、施工单位若进行分项工程验收，需要提前48小报验，这样的规定在施工合同、监理合同当中都有，另外建设工程质量管理条例、监理规范当中也有。除此之外，根据现有法律法规，在有监理，特别是强制监理的项目中，施工单位不得与建设单位产生直接的工作关系。

2、承包单位在检验批自检合格后，承包单位须填写检验批工程报验审核表，检验批质量验收记录，隐蔽工程检验记录，预检记录，送至监理工程师审查。监理工程师审查后，监理工程师签署工程报验审核表，检验批质量验收记录，隐蔽工程检查记录。

3、厂家提供合格证书原件；如果是复印件应该由由经销商对复印件加盖供应商材料原件证明专用红章；进行钢筋的表面检查，无油污、老锈等等，见GB50204－2002规范4条；对照合格证的钢筋炉批号进行钢筋原材料送检，并提供送样单；与送样单配套的检测合格证明；进行监理报检。

4、像监理单位报验一般都是以检验批的形式进行报验，施工单位需要打印隐蔽验收申请表，隐蔽验收记录，上交监理公司签字。

专业监理工程师如何进行隐蔽工程验收

承包人隐蔽工程完成自检后，应填写工程验收申请表，并将验收申请表提交给监理工程师。监理工程师收到验收申请后，应组织勘察单位、设计单位、施工单位、质监站等有关人员进行检查验收。检查通过后，监理工程师应在验收申请表上签字同意隐蔽，并记录验收时间和结论。

专业监理工程师应进行隐蔽工程验收的内容如下：基坑、基槽 建筑物基础按设计标高开挖后，项目经理要求监理单位进行验槽工作，项目工程部工程师、监理工程师、勘察和设计单位等及时到现场确认土质是否满足承载力要求。基坑或基槽验收记录要经上述五方会签，验收后应尽快隐蔽，避免被雨水浸泡。

隐蔽工程验收程序一：承包人自检 隐蔽工程在后来的装修、使用中，如果出现问题，返工时需要重新覆盖。为了避免时间、资源的浪费以及家装者的损失，在隐蔽工程被隐蔽前，首先承包人应当对照施工设计、施工规范对工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，进行自检。

隐蔽工程验收程序查验程序：承包人隐蔽工程完结自检→隐蔽工程查验申报→告诉监理/甲方查看→隐蔽前有关实验→实验合格（不合格退回上一步）→处理隐蔽工程合格签证→隐蔽→完结。承包人自检。

工程竣工如何验收?

由建设单位组织工程竣工验收并主持验收会议（建设单位应做会前简短发言、工程竣工验收程序介绍及会议结束总结发言）。工程勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。

一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。（二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案。

根据建设项目（工程）的规模大小和复杂程度，整个建设项目（工程）的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段进行。规模较大、较复杂的建设项目（工程），应先进行初验，然后进行全部建设项目（工程）的竣工验收。规模较小、较简单的项目（工程），可以一次进行全部项目（工程）的竣工验收。

答案：工程竣工验收包括以下步骤：编制竣工验收计划、提交验收申请、组织验收会议、现场验收检查以及验收总结与反馈。详细解释： 编制竣工验收计划：在开始竣工验收前，应详细规划验收的步骤和流程，包括时间表、验收地点以及所需资源等。这有助于确保验收工作的有序进行。

施工完成后提交验收申请，填报申请表。内部初级验收。专业工程师对工程进行检查验收，项目部质安工程师、工程技术部工程师进行内部初步验收，并填写相关资料。预验收。由专业工程师，外部和内部监理工程师，造价工程师，物业管理相关人员等一同进行工程的验收检查。正式验收。