住宅监理质量控制（住宅监理质量控制内容）

监理对工程质量影响因素控制有哪些

材料和构配件的质量控制 建材、建筑构配件是保证工程建设质量的物质基础。国家《建筑法》明确指出：用于建筑工程的材料、构配件、设备，都必须符合设计要求和产品质量标准。因此要保证工程质量合格，其对材料、构配件的控制要点为：1）采购订货前，审查有关性能、数据等是否与本工程要求相符。

人的因素 人的因素主要指领导者的素质，操作人员的理论、技术水平，生理缺陷，粗心大意，违纪违章等。施工时首先要考虑到对人的因素的控制。因为人是施工过程的主体，工程质量的形成受到所有参加工程项目施工的工程技术干部、操作人员、服务人员共同作用，他们是形成工程质量的主要因素。

影响质量控制的因素主要有“人、材料、方法、设备和环境”五大方面。因此，对这五方面因素严格控制，是保证工程质量的关键。影响项目管理中的质量诸要素人的因素人的因素主要指领导者的素质，操作人员的理论。技术水平，生理缺陷，粗心大意，违纪违章等。

建设工程质量监督管理的影响因素1建设工程的质量管理意识。建设工程质量管理是一个系统工程，需要由各个层面切入，才能达到综合治理的目的，当前，责任意识、质量意识还不够，相应工程质量控制和管理还有待强化，只有意识提升了，才能有效促进工程建设质量，保证建设目标的快速实现。

审核有关技术文件、报告或报表 现场质量监督与检查 指令文件所谓指令文件是表达监理工程师对施工承包单位提出指示和要求的书面文件，用以向施工单位提出施工中存在的问题，提请施工单位注意，以及向施工单位提出要求或指示其做什么或不做什么等等。

建筑施工质量控制的监理工作?

承包人自检质保体系的核心和基础是各级分项工程自检质量负责人和工地试验，监理工程师必须对其严格审查，不符合要求的必须及时更换和充实完善。为了保证对所有施工环节进行有效控制，必须将工程细分解并明确地划分出各质量单元。

实施巡视、平行检查、旁站监理，对隐蔽工程、关键部位、关键工序的施工质量进行监督检查； 对施工承包单位报送的检验批、分项工程、分部工程、单位工程的工程质量验评资料进行现场检查、审核签认。 参加工程质量事故的调查及处理，监督整改方案的实施。

对专项系统及分系统的重要部位进行双控制检查，确保工程质量。 监理工程师在巡视和检查中发现的质量问题，应通过“监理工作联系单”和“监理通知单”通知施工方和业主，并监督解决。 系统的调试、试运转应在监理工程师的监督下进行，并按规范要求填写试验报告。

本题考查的是施工过程的质量控制。施工过程的质量控制：巡视与旁站、见证取样与平行检验。选项E属于现场施工准备质量控制的工作。

监理施工准备的质量控制要点有哪些?

1、③主动控制原材料、半成品及构配件的质量；④控制施工机械配置的质量；⑤监督检查工程技术环境；⑥监督检查现场管理环境；⑦审核、检查测量控制标准；⑧审查把关新技术、新工艺、新材料质量。审查确认分包单位的资格。

2、监理工程师现场施工准备的质量控制共包括8项工作：①工程定位及标高基准控制、②施工平面布置的控制、③材料构配件采购订货的控制、④施工机械配置的控制、⑤分包单位资格的审核确认、⑥设计交底与施工图纸的现场核对、⑦严把开工关、⑧监理组织内部的监控准备工作。

3、本题考查的是现场施工准备的质量控制。监理工程师现场施工准备的质量控制内容有：施工现场质量管理检查；分包单位资质的审核确认；查验施工控制测量成果；施工试验室的检查；工程材料、构配件、设备的质量控制；工程开工条件审查与开工令的签发。选项D属于工程施工过程质量控制。

监理工程师对质量控制的技术措施是

质量控制的具体措施：协助完善质量保证体系；严格事前、事中和事后的质量检查监督。

本题考查的是监理规划主要内容。质量控制的技术措施：协助完善质量保证体系；严格事前、事中和事后的质量检查监督。

监理工程师对质量控制的技术措施是：审核施工单位质量保证体系。

质量控制的具体措施包括：①质量控制的组织措施。包括：建立健全项目监理机构，完善职责分工，制定有关质量监督制度，落实质量控制责任；②质量控制的技术措施。包括：协助完善质量保证签系；严格事前、事中和事后的质量检查监督；③质量控制的经济措施及合同措施。

工程质量控制的措施 事前控制 施工准备阶段是施工单位为正式施工进行各项准备、创造开工条件的阶段。施工阶段发生的质量问题、质量事故，往往是由于施工准备阶段工作的不充分而引起的。因此，项目监理部在进行质量控制时，将十分关注施工准备阶段各项准备工作的落实情况。

建立工程质量管理的措施主要有组织措施、技术措施、合同措施、经济措施等。具体如下： 1 组织措施 （1）建立健全第一项目监理部的质量控制体系和质量控制组织机构，使质量控制任务明确，责任清楚。 （2）制定质量监理实施细则，使质量控制有章可循，有法可依，标准统一。

简述监理各施工质量控制要点?

钢筋绑扎验收采取全数检验，主要控制点：主筋数量、间距，箍筋尺寸、间距、锚固长度等。从检查的情况来看，钢筋制作质量基本上能满足要求，部分经整改后验收合格。3）剪力墙、顶板（梁板）验收：主要控制墙柱垂直度、平整度和梁板几何尺寸、钢筋锚固和数量等内容。

③主动控制原材料、半成品及构配件的质量；④控制施工机械配置的质量；⑤监督检查工程技术环境；⑥监督检查现场管理环境；⑦审核、检查测量控制标准；⑧审查把关新技术、新工艺、新材料质量。审查确认分包单位的资格。

基础定位及放线监理质量控制要点 1 依据原有的基准点和坐标点，用经纬仪、水准仪和钢米尺按图纸设计轴线尺寸对工程进行定位，并引出控制线，对桩点做出标记，然后放各条轴线及结构边线，并进行复核。2 放线完成后，监理工程师复核合格后，方可施工。

检查：施工过程中对重点的项目和部位实施必要的跟踪检查，检查施工过程中材料及设备与批准的是否符合；检查施工单位是否按批准的方案、技术规范要求。（2）测量：监理工程师对安装的设备进行实测实量验收，不符合要求的要进行修正，无法修正的要求返工。

综上所述，监理应通过预防性控制、过程控制、检验控制、管理控制和风险控制等多种方式来进行质量控制。监理应定期对施工单位进行技术指导和培训，确保施工符合设计要求和标准。监理应对施工过程中的质量问题进行及时发现和解决，确保工程质量达到设计要求和标准。

审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向业主提出监理意见。

监理对装修工程质量的全方面控制?

1、监理人员在施工现场对正在施工的部位或工序进行定时或不定时的监督活动，发现问题及时指令承包商予以纠正。以便减少质量缺陷的发生，保证装修工程的质量和进度。对隐蔽工程、工序间的交接应着重进行检查和验收，对重点部位执行旁站监理制度，保证在整个施工过程中控制好重点的关键部位的施工。

2、装修工程中的质量控制监理工作必须采取主动控制，实施全方位、全过程的有效控制措施。装修工程开工前，实行图纸会审制度，图纸未经会审，坚决不不允许施工，做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺，实行图纸质量连带责任制，以增强会审各方责任心，防止图纸会审流于形式，造成变更、返工影响工程质量。

3、他们能够对施工方的施工质量、材料使用、工艺流程等进行严格的把关，确保装修工程的质量。其次，监理公司能够有效地协调业主和施工方之间的关系，解决装修过程中可能出现的各种问题。他们能够从中立的角度出发，公正地处理各种纠纷，保护业主的权益。