项目业主与监理方关系（业主,监理,施工单位的关系）

业主监理施工三方的关系

该关系可以概括为以下三个方面：1，业主与监理是委托与被委托关系，业主作为建设单位，委托监理单位承担监理业务，双方通过书面合同明确在工程项目中的工作内容、责任、形式、权利、义务、酬金和争议的处理方式等。

监理方，即第三方，协调双方关系，在工程过程中进行控制，为业主服务，规范施工单位施工。施工单位又称“承建单位”。建筑安装工程施工单位的简称。指承担基本建设工程施工任务，具有独立组织机构并实行独立经济核算的单位。在采取承发包方式进行施工时，施工单位，常被称为“乙方”。

从法律上讲三方为平等的互利互赢合作关系，监理单位、施工单位均是项目中标单位，都是为建设单位服务的。

可以理解业主方就是开发企业，承建方就是施工单位，监理方就是由开发企业委托的具监督施工单位施工质量保证的监理单位，三方必须具有相应的资质。

工程监理企业与业主承建商关系是怎样的?

1、工程监理企业与业主之间是平等的关系。业主与工程监理企业之间是一种授权与被授权的关系。业主与监理企业之间是一种社会主义市场经、济体制下的经济合同关系。（1）监理企业与承建商之间是平等关系。（2）监理企业与承建商之间是监理与被监理的关系。

2、监理单位与业主之间的关系是平等的主体之间的关系。在工程项目建设上是委托与被委托、授权与被授权的关系。业主委托监理单位监理的内容和授予的权利，是通过双方平等协商并以监理委托合同的形式予以确立。

3、两者关系是监理与被监理的关系。在工程建设中，监理单位与施工单位的关系是监理与被监理的关系。按照建设监理制度，在工程建设的三方关系中，监理单位与施工单位之间不是合同关系，双方之间的关系是通过施工合同确立的。

4、工程监理企业与建设单位之间是平等主体之间的民事法律关系。首先，工程监理企业与建设单位之间在平等协商的基础上达成协议，并以监理合同的形式确认双方彼此各自享有的民事权利和应当承担的民事义务。在该合同法律关系中，工程监理企业通过付出智力劳动取得报酬，建设单位通过支付监理费用换取工程监理企业的服务。

5、可以理解业主方就是开发企业，承建方就是施工单位，监理方就是由开发企业委托的具监督施工单位施工质量保证的监理单位，三方必须具有相应的资质。

业主与监理单位的关系是

委托与被委托的关系。监理单位是由项目业主委托的对施工单位工程进行多方面监管的单位，与项目业主属于平等的委托与被委托关系，没有从属和上下级关系。

该关系可以概括为以下三个方面：1，业主与监理是委托与被委托关系，业主作为建设单位，委托监理单位承担监理业务，双方通过书面合同明确在工程项目中的工作内容、责任、形式、权利、义务、酬金和争议的处理方式等。

项目业主与监理方的关系是委托与被委托。业主委托监理单位监理的内容和授予的权利，是通过双方平等协商并以监理委托合同的形式予以确立。不同的业主委托监理单位监理的内容不同，同样，不同的业主对社会建设监理授予的权力也不一样。监理单位必须在委托合同中规定的工作任务和授权范围内履行职责。

业主与监理是委托与被委托关系，我国建设监理规定，建设单位委托监理单位承担监理业务，要与被委托单位签订监理委托合同。监理单位与施工单位之间的关系是监督与被监督的关系，两者之间没有任何合同关系。

项目业主与监理方的关系是

1、业主、项目经理和监理工程师之间工作的内外联系是呈现稳定的三角形关系。业主、项目经理和监理工程师指的是监理与施工方、业主，监理与施工方、业主之间的关系，现在可以如实说，这三者之间是呈现稳定的三角形关系，监理监督施工方，业主监督监理，相互监督。

2、该返工返工，不要等到最后工程都建完了，才发现其中有个地方不符合要求，要全部重新拆除返工损失就大了。设备供货方主要是为实现项目功能，为甲方提供设备设施，并负责安装调试及使用教学。从职责上来看，监理是从专业角度替项目业主来监督项目具体实施的，监理越严格，对业主越有利。

3、与此同时在实际运行的过程中也出现了不少问题，目前多数工程项目监理只是起到一个质量监督员的作用，而在进度、投资等方面发挥作用不大，跟西方发达国家成熟的工程项目管理体制相比较，我国的工程监理还只是处于初始阶段。