建筑装饰工程监理费用（装饰工程监理费取费标准一览表）

建筑服务地基改造计入什么科目里

1、计入工程建设其他费用。像勘察费、图纸设计费、监理费、建设单位管理费、工程造价咨询费、招投标服务费等均计入工程建设其他费用中。工程其他费用根据建安造价按相关文件费率计算。除此之外，就是建安造价，包括建筑工程、安装工程、装饰工程、市政工程、附属工程等等。

2、打桩款一般作为建筑工程款项下的明细科目。打桩款是指在建筑工程中，对地基进行桩基施工所产生的费用。对于企业和项目来说，这是一笔重要的支出，需要妥善管理和记录。下面将详细解释打桩款的相关内容。打桩款作为建筑工程款项的一部分，是项目成本的重要组成部分。

3、建筑地坪计入“地面工程”或“土建工程”科目。建筑地坪的具体科目归属可能因项目类型和行业惯例的不同而有所差异。一般来说，在建筑行业中，地坪作为建筑物的基础部分，其相关的费用支出会被记录在地面工程或土建工程的相关科目中。

4、桩基费计入建筑安装工程的科目。桩基费是建筑项目中一项重要的费用，与工程建设直接相关。因此，它应被归类为建筑安装工程的科目之一。详细解释如下： 桩基费的概念与用途：桩基费指的是为建筑物打桩所产生的费用，包括桩基的施工、材料等相关成本。

5、在建工程一般可以按工程项目设置二级明细科目。在建工程是指正在施工中的建筑工程，在建工程的核算需要结合财务会计制度，并按照会计准则规定的会计科目进行设置和核算。在建工程总账科目（一级科目）下设置的二级明细科目，是对建筑工程各个方面，如建筑材料、劳务费、设备投资等。

6、工程施工是建筑安装企业归集核算工程成本的会计核算专用科目，是根据建设工程设计文件的要求，对建设工程进行新建、扩建、改建的活动。建设方为建设中的项目做测试，支付的测试费计入会计的“在建工程”科目 在建工程是指正在建设尚未竣工投入使用的建设项目。

建筑工程项目综合单价包括什么?

综合单价包含以下内容：直接工程费用、间接工程费用、利润及税金。综合单价是指一个工程项目中，根据行业规定和市场价格计算出的单位工程量的造价。其中包含了多个部分： 直接工程费用是指在施工期间产生的直接与工程有关的费用。这部分包括了材料费用、人工费用以及施工机械使用费用等。

在定额计价中，综合单价包含了直接工程费、措施费、间接费、利润和税金，而在清单计价中，它进一步细化为人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，同时考虑了风险因素。综合单价法不仅与工程量清单紧密衔接，还能适应市场经济条件下的项目管理，是当前我国工程造价计价方式的发展趋势。

综合单价法也称为全费用综合单价法，即指在工程量计价中综合计算该单位（每一）工程量所需全部或大部分费用，其内容包括人工费、材料费、机械费、间接费（管理费、规费、财务费）、利润及税金等，同时还要考虑风险费用。

《建设工程工程量清单计价规范》中的工程量清单综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。该定义并不是真正意义上的全费用综合单价，而是一种狭义上的综合单价，规费和税金等不可竞争的费用并不包括在项目单价中。

监理合同通用条款和专用条款

本合同专用条件（第三部分）；3。 本合同附加合同条款（第四部分）；4。 实施监理方案和内容（第五部分）；5。 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。监理方向委托方承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中的议定范围内的监理业务。

你说的是《公路工程施工监理合同》示范文本吧！范本中的专用条件是双方可根据各自不同的项目特点和环境，针对通用条件中不适用的条款，在此对其予以修正、补充或删除，在实际的工程实践中，以该专用条款执行的条款。通用条件指的是具有一定广泛适用性的合同条件。

工程施工期内，监理方必须常驻工地，如有违反，甲方有权拒付监理费。监理单位与施工单位串通，弄虚作假、降低工程质量的，将不合格的建设工程建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的，造成损失的，承担连带赔偿责任。

专业特点和委托监理项目的工程特点，对标准条件中的某些条款进行补充、修正。（1）补充。在标准条件条款确定的原则下，专用条件的条款中进一步明确具体内容，使两个条件中相同序号的条款共同组成一条内容完备的条款。（2）修改。对标准条件中规定的程序方面的内容，如果双方认为不合适，可以协议修改。

仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定 目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定的GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要。

通用条款是所有相同版本的建设工程施工合同共有的内容。 专用条款是签订合同的双方针对合同项下的那个工程或者项目所作的有针对性的、不同于通用条款或者将通用条款予以细化的特别约定。 发包方与承包方结合具体工程，经协商一致，可对通用条款进行补充或修改，在专用条款内约定。

建筑工程设计费用

若工程设计中采用了标准设计（标准构配件图除外）或复用设计，将按同类新设计项目的20%收取费用。 提供工程技术咨询服务，包括参与规划调查、询价、报配镇穗价、对外谈判等技术服务工作，以及未制定具体收费标准的工作，可以按直接生产人员工日计算收费，收费标准为每工日85元。

民用建筑工程等级表内“大型”一般系指一万平方米以上建筑；“中型”指三千~一万平方米的建筑；“小型”指三千平方米以下的建筑。本收费标准已包括相应一般的消防系统和建筑装饰设计收费，如有特殊要求时另议。对现有建筑物进行专门装饰设计时，根据装饰设计的复杂程度，按装饰费用的3-5%收费。

一级工程建筑设计方案加收该项目设计费的10%。二级工程建筑设计方案加收该项目设计费的6%。三级工程建筑设计方案加收该项目设计费的3%。四级以下（含四级）工程不另收建筑设计方案费。民用建筑工程等级表内大型一般系指一万平方米以上建筑。中型指三千~一万平方米的建筑。

那么建筑方案设计怎么收费的呢？以下中达咨询带来关于建筑方案设计怎么收费的相关内容，供以参考。居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。

谈谈房屋造价成本分析?

结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。

建筑工程项目分为几个阶段，前期就是招标阶段，在这一阶段中，工程项目成本的预算和造价基本成形，因此建筑企业要重视这一阶段，需要一个专业人士负责前期的招标工作，确保招标设计的合理性和科学性，保障工程造价和成本从基础上得到管理和控制。

单方造价如下：城市常见的高层住宅（不含室内装修的建筑成本）1800-2000元/m2城市常见的高层写字楼2000-2200元/m2农村建房（不含精装修）900-1200元/m2。单方造价即每平方米或每立方米的造价。这是一个对造价投资控制非常重要的指标。

材料成本：房子的面积、层数以及外形设计都会影响到它的造价，一般情况下，普通的钢结构材料成本就是每平米500元左右，如果换成轻钢的话，每平米造价在1200~1500元。人工成本：一般的人工费用是每人每平方200元左右，不过地区不同，人工费用也有很大的差别。

家装监理都监理什么?

对工程质量的控制。 负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是家装监理的根本任务。凡是不符合施工质量标准的应立即向装修公司提出，要求予以纠正或停止施工，维护好业主的利益。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收，避免过了某一施工阶段而无法验收，从而留下安全隐患。协助业主进行工程竣工验收。

装修监理到底做哪些工作？审核合同 家装监理向业主提供的是专业化的技术服务，包括帮助你审核装饰公司的资质，审核装饰公司提供的预算是否包含了所有装修的项目，所有项目的报价是否合理，使用的材料是否符合要求（质量和环保方面），工艺做法是否合理。

装修监理：主要就是负责装修现场施工质量把关的专业人员，通常是由业主雇佣的第三方。依据国家对装饰装修施工的相关规范，每天旁站式的监督施工质量，发现问题及时提出及时整改，并记好监理日记，每个验收的环节都得有记录，起着监督协调的作用。

家装监理的工作内容有哪些要检查所进场的各种的装修装饰材料品牌、规格是否齐全和是否一致，还有材质质量是否合格，若是发现无生产合格证、无厂名以及厂址的“三无产品”或是伪劣商品，则应立即要求退换。对存在质量问题的材料是一律不准用于施工工程当中的。

家装工程监理是做什么的？职责一：计划管理方面审批施工单位在开工之前提交的总施工进度计划、现金流动计划和总说明以及在施工阶段提交的各种详细计划和变更计划；审批施工单位根据总施工进度计划编制的年度计划；在施工过程中检查和监督计划的实施。

家装工程监理是做什么的岗位职责一：计划管理工作审核施工单位在复工以前递交的总施工进展计划、现钱流动性计划和总表明及其在施工环节递交的多种详尽计划和变动计划；审核施工单位依据总施工进展计划编写的本年度计划；在施工过程中定期检查监管计划的执行。