监理项目监理机构需要（项目监理机构需要制定哪些工作制度）

一个工程什么情况下需要一个监理单位?

成片开发建设的住宅小区工程，建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理，5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理。国务院建设行政主管部门商同国务院有关部门后，可以对本规定确定的必须实行监理的建设工程具体范围和规模标准进行调整。

工程必须实行监理；5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规 模标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。为了保证住宅质量，对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理。

需要找监理单位的建筑工程：需要 F、国家规定必须实行监理的其他工程（项目总投资在3000万元以上）关系社会公共利益和公众安全的交通运输、水利建设、城市基础设施，生态环境保护以及学校，影剧院，体育场馆项目。

是的，因为办理施工许可证就一定要有监理单位才能办得下来。这个办理施工许可证的条件之一。这个建委直接把关了。监理单位是受业主委托对工程建设进行第三方监理的具有经营性质的独立的企业单位。

一个正规的项目监理机构包含1名总监，数名专业监理工程师。工程监理是指具有相关资质的监理单位受甲方的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，代表甲方对乙方的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。

监理需要做哪些资料

监理要做的资料主要包括监理规划、监理实施细则、监理日志、监理月报、监理工作联系单、监理通知单、工程例会纪要、专题会议纪要、工程变更文件以及工程竣工文件等。监理规划是监理工作的基础，它明确了监理的目标、原则、方法、程序和组织机构等。

监理资料（又叫做建筑工程资料）包括：监理资料概述，监理投标文件，监理管理资料，监理工作记录，竣工验收资料，监理工作其他资料，监理资料的管理办法，安全监理资料等内容。项目监理部行政文秘负责工程施工有关信息收集、管理、保管。总监理工程师或总监代表组织定期工地会议或监理工作会议，并整理会议纪要。

监理规划、监理实施细则（由总监理工程师主持、监理工程师参加编制）；监理月报（监理单位每月向建设单位报告的监理工作情况）；监理会议纪要（项目监理部根据会议记录整理）；监理工作日志（以项目监理部的监理工作为记载对象）；监理工作总结（监理单位应向建设单位提交）。

工程监理注意事项有哪些

规范化地开展监理工作在建设工程施工过程中，监理工程师公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动。工程验收并提交文件建设工程施工完成以后，监理单位应在正式验交前组织竣工预验收，在预验收中发现的问题，应及时与施工单位沟通，提出整改要求。

认真执行安全检查制度，加强现场监督与检查，专职安全员应每天进行巡视检查，安全监察部每旬进行一次全面检查，视工程情况在施工准备前，施工危险性大、季节性变化、节假日前后等组织专项检查，对检查中发现的问题，按照“三不放过”的原则制定整改措施，限期整改和验收。

讲话一定要十分注意场合和分寸，不能一味地站在施工单位的立场上，为施工单位辩解、强调客观，有意或无意地为施工单位开脱责任，给业主造成错觉，产生意见。

不妨看看监理工程师的工作注意事项。 监理概念 “监理”一词，可理解为名词，也可理解为指一项具体行为的动词。其英文相应的名词是supervision，动词是supervise。由此可见，监理是一外来组合词，其在我国汉语辞书中尚无明确定义，如何完整准确地解释和理解其涵义，需要作进一步研究和探讨。

旺季装修需要注意的工程细节比较多，其中最容易因为工人赶工而被忽视的部分就是防水，即卫生间的闭水试验。闭水试验需要在最后一遍涂刷防水涂料12小时、待防水涂料与基层原始结构牢固结合后进行。

检查装饰装修工程的轴线与标高，对现场装饰装修制作安装质量及隐蔽工程施工质量检查验收。审核质检资料，对装饰装修工程各子分部、分项的工序验收，对评定分部工程质量等级提出意见。